כיצד מזמינים נסח לצפיה / נסח מאושר
|
|
.חברת "קו מנחה" מאפשרת צפייה בנסחים
מרישום המקרקעין ואף הזמנת נסחים מאושרים מלשכות רישום המקרקעין
|
|
:תהליך שליפת נסח
|
שלב 1 – איתור על פי שיטה חדשה / ישנה
|
.בשלב הראשון עליך לבחור את אופן איתור
הנסח על פי השיטה החדשה או על פי השיטה הקודמת
|
 |
שיטה חדשה - באמצעות
השיטה החדשה תתבקש למסור את פרטי הנסח על פי הגוש, החלקה, תת החלקה
|
.(ובעל הנכס (בסוגי בקשות שונות, פרטים על
כך בהמשך
|
שיטה ישנה - על
מנת לאתר נסח על פי שיטת הרישום הישנה תתבקש לבחור מרשימה את שם הספר ואת
|
.מספר הספר, ולהזין את מספר הדף. שאר תהליך
האיתור יהיה זהה
|
|
שלב 2 – בחירת סוג הנסח לאיתור
|
.מתוך רשימת האפשרויות עליך לבחור את סוג
הנסח המבוקש
|
 |
:להלן רשימת הסוגים ומשמעותם
|
. נסח רגיל - מספק
מידע לגבי חלקה או דירה בבית משותף במקרה בו הנכס הוא דירה בבית משותף יש למלא תת
חלקה
|
 |
.· נסח היסטורי - מידע מלא
הכולל רשומות היסטוריות. במקרה בו הנכס הוא דירה בבית משותף יש למלא תת חלקה
|
 |
.(נסח חלקי - מידע חלקי בנכס
שבו מעל 50 מוטבים, ניתן רק על זכות (בעלות או חכירה
|
 |
. נסח מרוכז - מידע חלקי
ומרוכז על כל הדירות בבית משותף
|
 |
| |
|
שלב 3 – הזנת פרטי הנסח המבוקש
|
.לאחר בחירת סוג הנסח המבוקש יש למלא את
הפרטים הקשורים לנסח הרצוי
|
על מנת להזמין נסח רגיל יש למלא את הפרטים
הקשורים לאותו נסח רצוי. חובה להזין את הגוש החלקה
|
.ובמידה ומדובר בבית משותף אף את תת החלקה
על מנת לקבל את הנסח המבוקש
|
.(פרטים אשר אינם רלוונטיים לסוג נסח זה לא
יהיו זמינים (כמו בדוגמה מטה בעל הנכס לא זמין
|
|
|
:להלן תיאור השדות שיש למלא
|
· גוש - ישות המוגדרת על ידי
חלוקת הקרקעות בישראל לשטחים מוגדרים. כל ישות ממוספרת
|
 |
.בצורה חד ערכית. המספר ניתן על ידי המרכז למיפוי ישראל
|
|
.· חלקה - חלוקה של גוש לשטחים
נפרדים במסגרת הלך תכנון והסדר מקרקעין
|
 |
· תת חלקה - יחידה בבית משותף.
חדר או תא או מערכת חדרים או תאים שנועדו לשמש יחידה שלמה
|
 |
.ונפרדת למגורים, לעסק או לכל צורך אחר
|
|
.· שם בעל הנכס - שם האדם אשר
רשום בנסח כבעל הנכס
|
 |
|
שלב 4 – נסח חתום ומאושר תוך כשעתיים
|
:במידה וידוע לך מראש שהינך מעוניין בנסח
חתום אנא סמן את האפשרות כפי שמופיע באיור מטה
|
|
|
.במידה ולא סומנה האפשרות זו ניתן גם בהמשך ביצוע
ההזמנה לבקש שרות זה
|
|
שלב 5 – הוספה לסל בקשות או איתור גוש /
חלקה
|
לאחר שנבחרו סוג הנסח הרצוי והוזנו כל פרטי
הגוש הקש על כפתור "חפש נסח והוסף לסל", בשלב זה
|
תתבצע בדיקה מול המערכת הממוכנת של משרד
המשפטים, במידה ונסח התואם את הפרטים שהוזנו נמצא
|
.הוא נוסף לסל הבקשות
|
:במידה ונתקבלה תשובה אחרת יופיע מסך אשר
יאפשר ביצוע פעולות נוספות. להלן חלק המאפשרויות הנפוצות
|
· כאשר נסח נמצא בהקפאה תוכל לבקש מעקב הקפאה ושליחת
הנסח בתום תקופת ההקפאה
|
 |
:ראה דוגמה מטה
|
|
 |
· סוג הודעה נוספת אשר עלולה להתקבל היא כי הנסח לא
אותר במערכת הממוכנת אולם יתכן כי היא
|
 |
.קיימת בלשכות המקרקעין. במקרה זה ניתן לבצע את ההזמנה
של הנסח באמצעות מסך התשובה
|
|
· דוגמה נוספת להודעה אשר עלולה להתקבל היא כי הנסח
נמצא בתהליך עדכון, משמע הלשכה אינה
|
 |
זמינה למתן עדכונים בשל תהליך התעדכנות נסחים בה, ניתן
לבצע ניסיון נוסף במועד מאוחר יותר
|
|
.או לחילופין להזמין את נסח חתום מהלשכה
|
|
|
במידה ואין ברשותך את פרטי הגוש / חלקה של
הנכס תוכל לבקש איתור על פי כתובת על ידי הקשה על
|
כפתור "הזמנת איתור גוש / חלקה". במסך
המופיע מטה הקש את הפרטים המבוקשים וסוג הפעולה המבוקשת
|
.לאחר האיתור והקש על "הזמן איתור" לשם
הוספתו לסל הבקשות
|
|
|
.תוכל לחזור על פעולת ההזמנה (משלב 1 עד
שלב זה) מספר פעמים עד להשלמת כל בקשות האיתור / משיכת נסחים
|
.כמו כן ניתן במסך זה לבצע משיכת דו"ח רשם
המשכונות
|
.כל בקשה תתווסף לסל הבקשות, אולם פעולות
ההזמנה אינן מתבצעות עד לאישור סופי בסיום התהליך
|
|
|
:במסך זה ניתן אף לבצע את הפעולות הנוספות
הבאות
|
אשר מופיע מימין לכל שורה בהזמנה. הקשה
X · מחיקה של בקשה מהרשימה – הקש על כפתור ה
|
 |
. תוריד את הבקשה באופן מיידי X על כפתור ה
|
|
· עותק –
ניתן לקבל עותק מהנסח בדוא"ל או / ובפקס, יש לסמן בהתאם לדרישה, העלות מתעדכנת
|
 |
.באופן אוטומטי בהתאם לבקשה
|
|
,· שלח מקור – ניתן לבקש לשלוח
את מקור הנסח באחת מהאופנים הבאים: דואר רגיל, דואר רשום
|
 |
.דואר שליחים או לצפיה בלבד
|
|
· סימוכין – שדה הזנה זה משמש
כאינדיקציה בעת קבלת החשבונית באם המשתמש רוצה לציין
|
 |
רישום מיוחד לגבי ההזמנה (לדוגמה משרד אשר מעוניין
לחייב לקוח מסויים בשליפת הנסח יציין
|
|
.('בשדה זה פרט מזהה לגבי הלקוח, וכיוב
|
|
|
כל שינוי אשר משפיע על מחיר השירות מתעדכן
תוך ביצוע השינויים, כך שבכל עת ניתן לראות את סך
|
.העלות הסופית לתשלום
|
."בסיום עדכון פרטי ההזמנה, הקש על כפתור
"שמור והמשך בהזמנה
|
|
שלב 6 – הזדהות במערכת
|
בשלב זה מבקשת המערכת זיהוי, הזיהוי מתבצע
בטרם חיוב. רק לאחר צפייה נוספת בפריטים שהוזמנו
|
.ואישורים יתבצע החיוב בפועל
|
.מנגנון הזיהוי מאפשר הן למשתמשים שהם
מנויים להתחבר והן ללקוחות מזדמנים
|
לקוח אשר מעוניין במנוי יכול לפנות טלפונית
למספר 03-6870035, או לחילופין לבצע שליפה חד פעמית
|
.באמצעות כרטיס אשראי
|
|
|
|
שלב 7 – אישור פרטי ההזמנה
|
:בשלב זה יופיע מסך אשר מרכז את כל פרטי
ההזמנה
|
|
|
."ניתן לבצע הזמנה על ידי הקשה על כפתור
"אישור וביצוע הזמנה
|
."במידה ומעוניינים לבצע שינויים בהזמנה
ניתן להקיש על כפתור "חזרה למסך קודם
|
|
.בחלקו התחתון של הדף מופיעים פרטי המזמין
(ראה מטה) ניתן לבצע בהם שינויים
|
|
|
|
שלב 8 – צפייה בנסחים
|
.בשלב זה בוצעה משיכת הנסחים לצפייה
מהמערכת הממוכנת וניתן לפצות בנסחים המבוקשים
|
 |
."לשם קבלת הנסח יש להקיש כל כפתור "הצג
נסח
|
.ניתן לפצות בנסח עד שעה מרגע משיכתו
במערכת
|
|
שלב 9 – דו"ח פעילות וצפייה חוזרת בנסח
|
על מנת לצפות בנסח שהוזמן בשעה האחרונה
ניתן להיכנס לדו"ח הפעילות, אפשרות זו נמצאת בתפריט
|
"הראשי תחת "דו"ח פעילות
|
|
|
:להלן דוגמה מחלק של דו"ח פעילות
|
|
|
'"לשם קבלת הנסח יש להקיש כל כפתור "הצג
נסח
|
.כפתור זה זמין במסך זה למשך שעה מרגע
משיכת הנסח לצפייה
|
|
|